早報(bào)驗(yàn)房
南國(guó)早報(bào)記者 王光家 文/圖
驗(yàn)房檔案
業(yè)主：朱先生、許女士
地址：南寧五象大道、龍崗大道某小區(qū)
戶(hù)型：三房?jī)蓮d、四房二廳
建筑面積：108平方米、120平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房胡政韜、劉超
開(kāi)關(guān)面板留縫太大。
南國(guó)早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)本周分別來(lái)到南寧五象新區(qū)的兩套精裝房為業(yè)主驗(yàn)房，查出不少質(zhì)量問(wèn)題，包括冷熱水管接錯(cuò)、門(mén)吸吸力不足等。對(duì)比兩套新居驗(yàn)房結(jié)果，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)一些精裝房通病依然沒(méi)有多大改善。
驗(yàn)房師首先來(lái)到五象大道某小區(qū)業(yè)主朱先生的新居。該新居被查出一個(gè)低級(jí)錯(cuò)誤：主衛(wèi)水龍頭冷熱水管接錯(cuò)。驗(yàn)房師建議，施工方應(yīng)把冷熱水管拆除重新正確安裝。
該新居衛(wèi)生間門(mén)檻石存在留縫較大現(xiàn)象，不符合國(guó)家裝飾標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)房師說(shuō)，這種現(xiàn)象出在衛(wèi)生間，就不僅僅只是影響美觀，還會(huì)造成水漬侵入，建議施工方用專(zhuān)用防霉勾縫劑填嵌，表面應(yīng)飽滿(mǎn)、順直。
此外，該新居還被查出客廳墻面劃傷、公衛(wèi)窗扇劃傷、次臥門(mén)框膠條缺失、主臥木質(zhì)踢腳線收邊不嚴(yán)等問(wèn)題。
隨后，驗(yàn)房師來(lái)到南寧龍崗大道某小區(qū)業(yè)主許女士的新居，發(fā)現(xiàn)一處房間門(mén)吸吸力不足，只要有風(fēng)吹過(guò)，房門(mén)便容易關(guān)上，發(fā)出聲響。驗(yàn)房師建議施工方拆除門(mén)吸更換。
該新居陽(yáng)臺(tái)排污管收口不嚴(yán)，驗(yàn)房師說(shuō)，后患有3個(gè)：影響美觀、水漬容易進(jìn)入、容易積灰，建議施工方采取措施處理。
該新居被查出的問(wèn)題還有：臥室窗框玻璃未打膠、房間木地板松動(dòng)、廚房門(mén)框破皮、開(kāi)關(guān)面板留縫太大等。
對(duì)比兩套新居驗(yàn)房結(jié)果后，驗(yàn)房師表示，膠條缺失、勾縫粗大、各種劃傷、木地板松動(dòng)等質(zhì)量問(wèn)題在兩套房中均有體現(xiàn)，同時(shí)也是近期驗(yàn)房所發(fā)現(xiàn)的常見(jiàn)問(wèn)題?？梢?jiàn)，精裝房在細(xì)節(jié)處理方面雖然頻頻被業(yè)主吐槽，開(kāi)發(fā)商也答應(yīng)重視，但迄今依然沒(méi)有多大改善。
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