南國早報全媒體記者：王光家
驗房檔案
業(yè)主：方先生
地址：南寧友誼路某小區(qū)
戶型：三房二廳
建筑面積：91平方米
驗房師：精良驗房凌恒超、劉超
衛(wèi)生間花灑水管漏水。
早報驗房團本周來到南寧友誼路某小區(qū)為業(yè)主方先生的精裝房進行驗房，查出兩處漏水、電線接反等較嚴重的質量問題，驗房師提醒施工方應及時整改。
第一處漏水位于廚房洗菜盆下水管，柜體內部出現(xiàn)局部潮濕。驗房師表示，滲水會破壞柜體，維修方應及時上門服務，將下水管道拆下來，然后重新密封連接，確保連接后通水試驗不再滲漏。
第二處漏水位于衛(wèi)生間花灑水管，水珠沿著花灑管子滴落，影響使用。驗房師判斷，這也是連接不當所致，建議維修方拆除花灑之后重新密封連接，確保不再滲漏。
在客廳，驗房師發(fā)現(xiàn)一個插座的火零線接反，如此容易導致短路，維修方應返工，按規(guī)范正確連接。
驗房師在房間查出木地板松動現(xiàn)象，人踩在上面，有較明顯的凹陷感。維修方需拆開木地板，填實基層至水平，然后重新鋪貼。此外，在該房間，驗房師發(fā)現(xiàn)門套掉漆較嚴重，影響美觀，維修時需用與門套顏色一致的油漆修補，修補后若還有明顯修補痕跡，則應更換。
廚房墻磚被查出空鼓。驗房師說，墻磚空鼓存在開裂、脫落的風險，維修時，需用切割機沿磚塊邊緣切開，鑿除空鼓磚塊重新鋪貼或灌漿處理，修補后敲擊檢驗時應無咚咚響。
編輯 吳思思
