南國早報(bào)全媒體記者：王光家
【驗(yàn)房檔案】
業(yè)主：李女士
地址：南寧青山路某小區(qū)
戶型：三房二廳
建筑面積：98平方米
驗(yàn)房師：精良驗(yàn)房胡政韜、劉超
衛(wèi)生間洗手盆下水管漏水。
南國早報(bào)驗(yàn)房團(tuán)本周來到南寧青山路某小區(qū)為業(yè)主李女士的精裝房進(jìn)行驗(yàn)房，查出主臥閉路電視插口配件松動(dòng)、衛(wèi)生間洗手盆下水管漏水等房屋質(zhì)量問題。驗(yàn)房師逐一給出了整改方案。
驗(yàn)房師透露，在近期的房屋查驗(yàn)中，精裝房出現(xiàn)了不少電路質(zhì)量問題，包括缺地線、零線和火線接錯(cuò)、局部電路不通電等。驗(yàn)房師在李女士這套精裝房里，沒有查出這些電路問題，不過發(fā)現(xiàn)主臥閉路電視插口配件松動(dòng)，影響使用，需要施工方更換插座。
隨后，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間洗手盆下水管漏水，已造成柜體局部潮濕，提醒維修方盡快維修，需對下水管道進(jìn)行重新密封連接，確保通水試驗(yàn)不再滲漏。
此外，該洗手盆存在柜門高低差較嚴(yán)重的安裝質(zhì)量問題，影響美觀，建議調(diào)整鎖扣或合頁，確保柜門關(guān)閉時(shí)應(yīng)對稱、嚴(yán)密。
次臥窗扇開關(guān)時(shí)出現(xiàn)異響，且有些刺耳。驗(yàn)房師認(rèn)為，這也屬于安裝質(zhì)量問題，需要調(diào)整限位器，涂刷潤滑油，直至開啟閉合順暢。
新居還被查出客廳地磚空鼓、主臥木地板松動(dòng)的質(zhì)量問題。驗(yàn)房師建議，針對這兩個(gè)質(zhì)量問題，維修方應(yīng)分別采取拆除患處并重新鋪裝的措施進(jìn)行整改，以防后患。
編輯 吳思思
