南國早報全媒體記者：王光家 文/圖
新房裝修，如果不規(guī)范操作，往往南轅北轍、事倍功半。比如，依照主流裝修做法，燃?xì)庠钜c電器錯開安裝才安全，廚衛(wèi)要裝鋁扣板吊頂才保險，但在南寧多個小區(qū)里都有業(yè)主反映，一些精裝房將燃?xì)庠钆c消毒柜裝在一起、廚衛(wèi)天花板沒有吊頂只刷墻漆……南寧裝修行業(yè)的一些專業(yè)人士表示，針對這類新做法，需做好防范措施、避免后患。
△南寧一精裝房樓盤，燃?xì)庠钆c消毒柜裝在一起。
燃?xì)庠钆c消毒柜“同框”是否安全
南國早報記者近日走訪南寧大學(xué)路、衡陽路、昆侖大道的4個精裝房小區(qū)發(fā)現(xiàn)，不少戶型出現(xiàn)了燃?xì)庠钆c消毒柜“同框”安裝現(xiàn)象，消毒柜被裝在燃?xì)庠钕路降臋还窭铮唛g距只有10多厘米。
根據(jù)燃?xì)夤芾淼南嚓P(guān)規(guī)定，燃?xì)庠钜c家里的電器間隔30厘米以上。時下南寧的主流裝修做法正是參照這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工的。上述精裝房的“問題消毒柜安裝”顯然不符合這一標(biāo)準(zhǔn)。為此，相關(guān)業(yè)主擔(dān)心：如此安裝是否安全？
在業(yè)主收房時，開發(fā)商安排的陪驗(yàn)師對此解釋稱，施工方在消毒柜與燃?xì)庠钪g的柜板上設(shè)置了多個通風(fēng)口，即便柜子內(nèi)部有天然氣泄漏，也會及時排放出來，不會造成“柜內(nèi)天然氣濃度過高”的安全隱患現(xiàn)象。
南寧中燃城市燃?xì)獍l(fā)展有限公司一名客服人員表示，遇到這種情況的業(yè)主需采取措施來保障安全，做法有二：一是在燃?xì)庠钆c消毒柜之間安裝一塊隔熱板；二是依照標(biāo)準(zhǔn)做法，使燃?xì)庠钆c電器保持30厘米距離。
南寧老板電器負(fù)責(zé)人劉先生說，導(dǎo)致燃?xì)庠钆c消毒柜“同框”安裝的情況出現(xiàn)，主要是因?yàn)橐恍粜兔娣e小，消毒柜被迫裝在燃?xì)庠钕路?。在燃?xì)庠钆c消毒柜之間補(bǔ)裝隔熱板屬于權(quán)宜之計，依然會存在隱患。這是因?yàn)椋竟裨谑褂眠^程中不僅會散發(fā)熱量，而且會釋放靜電，如果消毒柜使用頻率高，很可能會造成事故。因此，建議業(yè)主和裝修方盡量將消毒柜與燃?xì)庠铄e開安裝。
廚衛(wèi)天花板刷白不到位存在后遺癥
在記者所走訪的精裝房中，另一個“急就章”現(xiàn)象是廚衛(wèi)天花板沒有依照常規(guī)做法安裝鋁扣板吊頂，而只是對其刷墻漆處理。記者在收房現(xiàn)場了解到，如此施工的廚衛(wèi)擁有不錯的空間感，但能否耐污防潮，讓許多業(yè)主擔(dān)憂。
開發(fā)商的陪驗(yàn)師解釋說，施工方在廚衛(wèi)天花板使用的是外墻漆，外墻漆具有良好的防潮防霉作用，業(yè)主不必?fù)?dān)心。
南寧都芳漆負(fù)責(zé)人祁麗麗表示，在廚衛(wèi)天花板刷墻漆而不做鋁扣板的做法，技術(shù)上可行，關(guān)鍵是施工要到位，需要在常規(guī)墻漆的基礎(chǔ)上，增刷一遍廚衛(wèi)專用的防水漆，即可實(shí)現(xiàn)較好的防潮耐污效果。
不過，也有涂料人士透露，有的精裝房在材料和施工方面用心不足，所用墻漆質(zhì)量檔次偏低，且沒有增刷廚衛(wèi)專用防水漆，其墻面容易在短期內(nèi)發(fā)霉、不耐污。南寧已有一些精裝房“中招”，業(yè)主入住不久便發(fā)現(xiàn)廚衛(wèi)天花板掉漆。
廚衛(wèi)天花板不做鋁扣板吊頂?shù)淖龇ㄊ欠裆嫦娱_發(fā)商節(jié)省成本？業(yè)內(nèi)人士表示，精裝房這種做法的主要目的是迎合當(dāng)下業(yè)主追求簡約風(fēng)格的趨勢。就成本而言，對天花板做全套刷漆工藝的費(fèi)用為數(shù)百元，其實(shí)與做鋁扣板吊頂?shù)某杀静畈欢唷?/p>
“客餐廳明鋪木地板踢腳線”褒貶不一
木地板踢腳線屬于木質(zhì)材料或塑料材質(zhì)，常用于臥室明鋪，今年以來交付的精裝房有不少樓盤將這一做法用于客餐廳，一些裝修行業(yè)人士和業(yè)主對此也褒貶不一。
受訪業(yè)主認(rèn)為，這種做法呈現(xiàn)在客餐廳，凸出墻面的線條顯得不夠美觀，而且木地板踢腳線經(jīng)常出現(xiàn)松動現(xiàn)象，與墻面之間的縫隙也較大，因此擔(dān)心此類踢腳線的使用壽命不長。
南寧某樓盤精裝房項(xiàng)目經(jīng)理王先生告訴記者，精裝房之所以采用這種踢腳線鋪法，原因在于時下住宅隔墻是由輕質(zhì)磚砌成的，這種輕質(zhì)磚有空心部分，如果在其墻根處開槽，就會破壞墻體的穩(wěn)固性。為了避免這一隱患，精裝房逐步采取了明鋪踢腳線的做法。
中宅裝飾項(xiàng)目經(jīng)理張文杰表示，客餐廳明鋪木地板踢腳線，優(yōu)缺點(diǎn)共存，優(yōu)點(diǎn)是不損傷墻體、施工快、成本低，缺點(diǎn)是容易發(fā)霉、松動脫落。在毛坯房裝修中，一般不鼓勵采用。
據(jù)了解，客餐廳明鋪木地板踢腳線的成本為每米10多元，而暗裝瓷磚踢腳線的成本要達(dá)到25~30元。
編輯 李靖云
